Номера дел:
№ А41-40526/23, Арбитражный суд Московской области
Исходные данные
Между ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» и ООО «ТЕХСТРОЙ» был заключен договор строительного подряда на выполнение отделочных работ в жилом доме. Заказчик перечислил подрядчику более 17,8 млн рублей, из которых 3,47 млн рублей не были подтверждены выполнением. Работы выполнены не в полном объеме и с многочисленными дефектами. Для их устранения заказчику пришлось привлекать сторонние организации, понеся убытки на сумму более 8,9 млн рублей. Подрядчик, в свою очередь, предъявил встречный иск о взыскании 27,1 млн рублей якобы за выполненные, но не оплаченные работы.
Задача:
Провести судебную строительно-техническую экспертизу и установить:- фактический объем и площадь выполненных подрядчиком работ по договору;
- обоснованность заявленных подрядчиком компенсаций;
- наличие превышения прямых затрат над сметной стоимостью.
Решение:
Нашими экспертами была проведена строительно-техническая экспертиза с учетом актов КС-2, КС-3 и условий дополнительного соглашения к договору. Установлены следующие обстоятельства:- Фактически выполненные работы ООО «ТЕХСТРОЙ» соответствуют объему 55 015,946 кв. м по акту КС-2 от 10.08.2021 г.;
- Расходы подрядчика, заявленные к компенсации, не подтверждены документально;
- Расчет компенсации по дополнительному соглашению не представлен подрядчиком;
- Прямые затраты с учетом накладных расходов и прибыли не превышают установленных сметой норм.
Результат:
Суд, опираясь на заключение экспертизы, полностью удовлетворил исковые требования заказчика и отказал в удовлетворении встречного иска. С ООО «ТЕХСТРОЙ» взыскано:
- 3 473 764 руб. 52 коп. – неотработанный аванс;
- 8 932 439 руб. 24 коп. – убытки на устранение недостатков;
- 546 000 руб. – расходы на экспертизу;
- 85 031 руб. – госпошлина.
Также с ответчика взыскана госпошлина в бюджет по встречному иску — 161 750 руб.
Ответчику отказано в учете спорных работ.
Если вам требуется проведение экспертизы вы можете связаться с нами можно по телефону 8 800 700 5612, по почте: info@dod-ru.ru, или заявке по кнопке в меню.